7 Impasse des Sauges, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Sauges, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Impasse des Sauges, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Sauges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Sauges dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Sauges par rapport à la voie
Sur Impasse des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 7 Impasse des Sauges se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Sauges par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Sauges se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Montady et -7.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
