3 Place des Marronniers, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Place des Marronniers, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 17 logements - 1321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 3 Place des Marronniers se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Marronniers par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Marronniers se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Montady et -2.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
