11 Rue Castor, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Castor, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°3 et du 7.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Castor, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Camions à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 803 mètres
Ventes au 11 Rue Castor
Une vente a été recensée au 11 Rue Castor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Castor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Castor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Castor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Castor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Castor dans son marché local
Prix du 11 Rue Castor par rapport à la voie
Sur Rue Castor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 11 Rue Castor se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Castor par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Castor se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Montady et -16.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
