10 Rue Centrale, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 633 € à 2 942 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Centrale, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue Centrale, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Pompiers à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 285 mètres

Ventes au 10 Rue Centrale

Une vente a été recensée au 10 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2022

152 660 €(2 544 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

10 Rue Centrale, 34310 Montady

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Centrale(2 212€)

1 Place du Marché(2 195€)

3 Place du Marché(2 189€)

9 Rue de la Placette(2 192€)

13 Rue de la Placette(2 196€)

3 Rue de la Placette(2 423€)

7 Rue de la Placette(2 429€)

4 Place du Marché(2 196€)

Prix du 10 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 10 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 10 Rue Centrale se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Centrale par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Centrale se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Montady et -26.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Maison du Peuple, 34310 Montady(2,352 €)

Place du Marché, 34310 Montady(2,186 €)

Place Haute, 34310 Montady(2,347 €)

Rampe de la Maison du Peuple, 34310 Montady(2,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.