11 Rue Centrale, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 637 € à 2 959 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Centrale, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°13 et de 6.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 11 Rue Centrale, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montady.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Pompiers à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 319 mètres

Ventes au 11 Rue Centrale

Une vente a été recensée au 11 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2019

78 000 €(2 294 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•34 m²

11 Rue Centrale, 34310 Montady

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Centrale(2 419€)

9 Rue Centrale(2 429€)

7 Rue Centrale(2 421€)

15 Rue Centrale(2 417€)

3 Rue Centrale(2 403€)

1 Rue des Escaliers(2 082€)

5 Rue de l’Abreuvoir(2 420€)

2 Rue des Escaliers(2 427€)

Prix du 11 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 11 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 11 Rue Centrale se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Centrale par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Centrale se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Montady et -18.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Maison du Peuple, 34310 Montady(2,352 €)

Place du Marché, 34310 Montady(2,186 €)

Place Haute, 34310 Montady(2,347 €)

Rampe de la Maison du Peuple, 34310 Montady(2,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.