7 Rue Centrale, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 635 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Centrale, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue Centrale, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Pompiers à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Centrale(2 429€)

3 Rue Centrale(2 403€)

11 Rue Centrale(2 577€)

13 Rue Centrale(2 419€)

15 Rue Centrale(2 417€)

2 Rue des Escaliers(2 427€)

5 Rue de la Poste(2 424€)

1 Rue des Escaliers(2 082€)

Prix du 7 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 7 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 7 Rue Centrale se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Centrale par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Centrale se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Montady et -23.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Maison du Peuple, 34310 Montady(2,352 €)

Place du Marché, 34310 Montady(2,186 €)

Place Haute, 34310 Montady(2,347 €)

Rampe de la Maison du Peuple, 34310 Montady(2,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.