2 Rue de la Carrierasse, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Carrierasse, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 2 Rue de la Carrierasse, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Pompiers à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Carrierasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Carrierasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Carrierasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Carrierasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carrierasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carrierasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Carrierasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Carrierasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrierasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue de la Carrierasse se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Carrierasse par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Carrierasse se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Montady et -23.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
