2 Rue de la Petite Ourse, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Ourse, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1 et de 7.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de la Petite Ourse, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Camions à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 898 mètres
Ventes au 2 Rue de la Petite Ourse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Petite Ourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Ourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Ourse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Ourse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue de la Petite Ourse se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Ourse par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Ourse se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Montady et -7.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
