3 Rue de la Petite Ourse, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 869 € à 3 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Petite Ourse, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°4 et de 5.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue de la Petite Ourse, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Camions à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 908 mètres

Ventes au 3 Rue de la Petite Ourse

Les 0 ventes au 3 Rue de la Petite Ourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Petite Ourse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Petite Ourse par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 3 Rue de la Petite Ourse se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Petite Ourse par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Petite Ourse se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Montady et -21.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Maureilhan, 34310 Montady(2,550 €)

Rue des Bleuets, 34310 Montady(2,644 €)

Avenue Pierre Lacans, 34310 Montady(2,760 €)

Rue du Pin, 34310 Montady(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Petite Ourse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Petite Ourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.