19 Rue de la Placette, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 22 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 19 Rue de la Placette, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Pompiers à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 280 mètres
Ventes au 19 Rue de la Placette
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Placette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 19 Rue de la Placette se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Placette par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Placette se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Montady et -7.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
