7 Rue de la Placette, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue de la Placette, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Pompiers à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Placette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 7 Rue de la Placette se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Placette par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Placette se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Montady et -15.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
