20 Rue de Mars, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Mars, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°55 et du 2.52 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue de Mars, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Camions à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Mars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Mars dans son marché local
Prix du 20 Rue de Mars par rapport à la voie
Sur Rue de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 20 Rue de Mars se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Mars par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Mars se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Montady et -10.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
