2 Rue des Hirondelles, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Hirondelles, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hirondelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Montady et -11.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
