7 Rue des Peupliers, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue des Peupliers, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 17 logements - 1321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 7 Rue des Peupliers se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Peupliers par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Peupliers se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Montady et -2.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
