350 Rue des Puits, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 093 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 350 Rue des Puits, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°360 et de 0.83 % à celui du n°340.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 350 Rue des Puits, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Av. P. Lacans à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 350 Rue des Puits

Aucune vente n'a été recensée au 350 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

360 Rue des Puits(2 570€)

340 Rue des Puits(2 524€)

370 Rue des Puits(2 663€)

41 Impasse des Genets(2 642€)

295 Rue du Pin(2 502€)

39 Impasse des Genets(2 545€)

43 Impasse des Genets(2 537€)

37 Impasse des Genets(2 555€)

Prix du 350 Rue des Puits dans son marché local

Prix du 350 Rue des Puits par rapport à la voie

Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 350 Rue des Puits se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 350 Rue des Puits par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Rue des Puits se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Montady et -20.87 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cités, 34310 Montady(2,372 €)

Avenue Pierre Lacans, 34310 Montady(2,760 €)

Cite Roumagnac, 34310 Montady(2,649 €)

Impasse des Genets, 34310 Montady(2,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 350 Rue des Puits

Les biens actuellement en vente autour du 350 Rue des Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.