8 Rue du Coq, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°7 et du 9.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du Coq, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 8 Rue du Coq se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coq par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coq se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Montady et -7.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
