12 Rue du Ninou, 34310 Montady

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 710 € à 2 722 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Ninou, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue du Ninou, 34310 Montady

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montady - Rte De Capestang à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mitterand à 203 mètres

Ventes au 12 Rue du Ninou

Une vente a été recensée au 12 Rue du Ninou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

160 000 €(2 051 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

12 Rue du Ninou, 34310 Montady

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Ninou dans son marché local

Prix du 12 Rue du Ninou par rapport à la voie

Sur Rue du Ninou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 12 Rue du Ninou se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Ninou par rapport à Montady et à Hérault

À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ninou se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Montady et -24.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Boules, 34310 Montady(2,187 €)

Rue de la Placette, 34310 Montady(2,279 €)

Avenue de Béziers, 34310 Montady(2,557 €)

Place du Marché, 34310 Montady(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Ninou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Ninou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.