2 Rue du Ninou, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ninou, 34310 Montady, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Ninou, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Montady à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Rte De Capestang à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ninou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ninou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ninou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ninou par rapport à la voie
Sur Rue du Ninou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue du Ninou se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ninou par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ninou se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Montady et 50.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montady baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 50.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Ninou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ninou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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