18 Rue Jacques Brel, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.66 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue Jacques Brel, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2383 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. P. Lacans à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 1169 mètres
Ventes au 18 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 18 Rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacques Brel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 18 Rue Jacques Brel se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacques Brel par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jacques Brel se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Montady et -19.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
