4 Rue Melias, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Melias, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Melias, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Melias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Melias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Melias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Melias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Melias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Melias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Melias dans son marché local
Prix du 4 Rue Melias par rapport à la voie
Sur Rue Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 Rue Melias se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Melias par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Melias se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Montady et -24.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
