12 Rue Saint Jean, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°10 et du 5.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Saint Jean, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montady.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Pompiers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 12 Rue Saint Jean se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Jean par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Jean se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Montady et -27.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
