23 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Père d'Alzon, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°14.
À propos du 23 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 532 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Père d'Alzon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Père d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Père d'Alzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Père d'Alzon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Père d'Alzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Père d'Alzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Père d'Alzon dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Père d'Alzon par rapport à la voie
Sur Avenue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 23 Avenue du Père d'Alzon se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Père d'Alzon par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Père d'Alzon se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 14.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
