Prix immobilier à Montagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montagnac (34530), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montagnac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix immobilier à Montagnac
Le prix moyen des appartements Montagnac est 56.71 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Montagnac est 34.94 % en dessous de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Montagnac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Montagnac
Population et parc immobilier
Montagnac compte 4465 habitants en 2022, avec 66.15 % de propriétaires et 43.31 % de locataires. Elle totalise environ 2439 logements, dont 1903 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.59 %) contre 19.56 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.52 %), de deux pièces (7.48 %) , de trois pièces (25.56 %), de quatre pièces (33.83 %) et de cinq pièces et plus à (31.62 %). Près de 65.02 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.85 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Montagnac 34530
Les biens actuellement en vente autour du Montagnac 34530 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
