3 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Père d'Alzon, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 564 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Père d'Alzon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Père d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Père d'Alzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Père d'Alzon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Père d'Alzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Père d'Alzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Père d'Alzon dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Père d'Alzon par rapport à la voie
Sur Avenue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 3 Avenue du Père d'Alzon se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Père d'Alzon par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Père d'Alzon se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 7.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
