55 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du Père d'Alzon, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°53 et du 0.23 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 55 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 524 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 579 mètres
Ventes au 55 Avenue du Père d'Alzon
Une vente a été recensée au 55 Avenue du Père d'Alzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue du Père d'Alzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Avenue du Père d'Alzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Père d'Alzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Père d'Alzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Père d'Alzon dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Père d'Alzon par rapport à la voie
Sur Avenue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 55 Avenue du Père d'Alzon se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Père d'Alzon par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue du Père d'Alzon se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 18.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
