69 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue du Père d'Alzon, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°71.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 69 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 532 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue du Père d'Alzon
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue du Père d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue du Père d'Alzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 69 Avenue du Père d'Alzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue du Père d'Alzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue du Père d'Alzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue du Père d'Alzon dans son marché local
Prix du 69 Avenue du Père d'Alzon par rapport à la voie
Sur Avenue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 69 Avenue du Père d'Alzon se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue du Père d'Alzon par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue du Père d'Alzon se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 19.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
