4 Impasse de l’Avenue d’Aumes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Avenue d’Aumes, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Impasse de l’Avenue d’Aumes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Avenue d’Aumes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Avenue d’Aumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Avenue d’Aumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Avenue d’Aumes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Avenue d’Aumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Avenue d’Aumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Avenue d’Aumes dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Avenue d’Aumes par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Avenue d’Aumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 4 Impasse de l’Avenue d’Aumes se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Avenue d’Aumes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Avenue d’Aumes se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 24.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
