12 y Impasse Maurice Nourigat, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 y Impasse Maurice Nourigat, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², identique à celui du n°12 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 y Impasse Maurice Nourigat, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 12 y Impasse Maurice Nourigat
Aucune vente n'a été recensée au 12 y Impasse Maurice Nourigat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 y Impasse Maurice Nourigat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 y Impasse Maurice Nourigat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 y Impasse Maurice Nourigat dans son marché local
Prix du 12 y Impasse Maurice Nourigat par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Nourigat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 12 y Impasse Maurice Nourigat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 y Impasse Maurice Nourigat par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 y Impasse Maurice Nourigat se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 1.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
