2 Place du 14 Juillet, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°8 et de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Place du 14 Juillet, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Place du 14 Juillet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 14 Juillet se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -3.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
