13 Allée des Chênes Verts, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 39.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Allée des Chênes Verts, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Ch De Beauvezet à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Chênes Verts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 13 Allée des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 13 Allée des Chênes Verts se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Chênes Verts par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Chênes Verts se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 26.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
