Plan de l’Olivier, 34570 Montarnaud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 304 €
de 2 690 € à 4 088 €
Comment est calculé ce prix ?

Plan de l’Olivier, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 3 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Plan de l’Olivier

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Prix Plan de l’Olivier dans son marché local

Prix Plan de l’Olivier par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons Plan de l’Olivier se situe 5 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 4.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Plan de l’Olivier

Les ventes enregistrées Plan de l’Olivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025
360 000 €(3 600 €/m²)
Maison5 p•100 m²
5 Plan de l’Olivier, 34570 Montarnaud

Cadre de vie et proximité Plan de l’Olivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 518 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Vincent Badie à 1625 mètres
  • - Ecole maternelle à 913 mètres
  • - Ecole élémentaire à 198 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Plan de l’Olivier

Plan de l’Olivier est située dans le quartier Montarnaud. Elle compte 4186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au Plan de l’Olivier à Montarnaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 260 € (5 %)

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