7 Allée des Marronniers, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Allée des Marronniers, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole élémentaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 7 Allée des Marronniers se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Marronniers par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Marronniers se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 67.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
