Avenue du Pradas, 34570 Montarnaud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 930 €
de 2 190 € à 3 645 €

Avenue du Pradas, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue du Pradas

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Biens en venteà Montarnaud

Prix Avenue du Pradas dans son marché local

Prix Avenue du Pradas par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Pradas se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 7.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du Pradas

Les ventes enregistrées Avenue du Pradas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 octobre 2020
711 652 €(4 651 €/m²)
Maison5 p•153 m²
45 Avenue du Pradas, 34570 Montarnaud
6 décembre 2019
211 000 €(2 813 €/m²)
Maison4 p•75 m²
261 Avenue du Pradas, 34570 Montarnaud

Cadre de vie et proximité Avenue du Pradas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 69 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Vincent Badie à 1551 mètres
  • - Ecole maternelle à 741 mètres
  • - Ecole élémentaire à 799 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Montpellier
Mail George Sand
Rue Occitane
Allée des Marronniers
Rue du Rond de Cedre
Rue de l’Aire
Rue Germaine Tillion
Avenue Lucie Aubrac
Rue des Tourettes
Rue de l’Aire Prolongée
Rue Simone de Beauvoir

Le parc immobilier Avenue du Pradas

Avenue du Pradas est située dans le quartier Montarnaud. Elle compte 4186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue du Pradas

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pradas, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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