32 Allée Henri Grouès, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Henri Grouès, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Allée Henri Grouès, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Les Pouses à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 541 mètres
- - Ecole maternelle à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Henri Grouès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Henri Grouès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Henri Grouès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Henri Grouès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Henri Grouès dans son marché local
Prix du 32 Allée Henri Grouès par rapport à la voie
Sur Allée Henri Grouès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 32 Allée Henri Grouès se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Henri Grouès par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Henri Grouès se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 30.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
