40 Allée Henri Grouès, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Henri Grouès, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°32 et de n°54.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Allée Henri Grouès, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Les Pouses à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 546 mètres
- - Ecole maternelle à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Henri Grouès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Henri Grouès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Henri Grouès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Henri Grouès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Henri Grouès dans son marché local
Prix du 40 Allée Henri Grouès par rapport à la voie
Sur Allée Henri Grouès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 40 Allée Henri Grouès se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Henri Grouès par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Henri Grouès se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 26.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
