19 Allée Jean Moulin, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°31 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée Jean Moulin, 34570 Montarnaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 969 mètres
- - Ecole élémentaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Jean Moulin dans son marché local
Prix du 19 Allée Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 19 Allée Jean Moulin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Jean Moulin par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée Jean Moulin se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 7.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée Jean Moulin à Montarnaud
Le loyer moyen estimé au 19 Allée Jean Moulin est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Montarnaud, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud a augmenté de 17.58 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
