Avenue d’Argelliers, 34570 Montarnaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Argelliers, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Argelliers dans son marché local
Prix Avenue d’Argelliers par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Argelliers se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 3.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Argelliers à Montarnaud
Le loyer moyen estimé Avenue d’Argelliers est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Montarnaud, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud a augmenté de 17.58 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Argelliers
Les ventes enregistrées Avenue d’Argelliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Argelliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 1724 mètres
- - Ecole maternelle à 888 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Argelliers
Adresses Avenue d’Argelliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Argelliers, classées par tranches de numéros.
