25 Avenue Abraham Lincoln, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Abraham Lincoln, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 Avenue Abraham Lincoln, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Vincent Badie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 680 mètres
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Abraham Lincoln
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Abraham Lincoln au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Abraham Lincoln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Abraham Lincoln, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Abraham Lincoln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Abraham Lincoln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Abraham Lincoln dans son marché local
Prix du 25 Avenue Abraham Lincoln par rapport à la voie
Sur Avenue Abraham Lincoln, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 25 Avenue Abraham Lincoln se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Abraham Lincoln par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Abraham Lincoln se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 19.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
