9 Avenue Abraham Lincoln, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Abraham Lincoln, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Avenue Abraham Lincoln, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Vincent Badie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 681 mètres
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire à 1055 mètres
Ventes au 9 Avenue Abraham Lincoln
Une vente a été recensée au 9 Avenue Abraham Lincoln. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Abraham Lincoln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Abraham Lincoln, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Abraham Lincoln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Abraham Lincoln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Abraham Lincoln dans son marché local
Prix du 9 Avenue Abraham Lincoln par rapport à la voie
Sur Avenue Abraham Lincoln, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 9 Avenue Abraham Lincoln se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Abraham Lincoln par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Abraham Lincoln se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 12.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
