23 Avenue de Montpellier, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Avenue de Montpellier, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 871 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Montpellier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 23 Avenue de Montpellier se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Montpellier par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Montpellier se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 30.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
