652 Avenue Nelson Mandela, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 652 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°670 et de n°661.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 652 Avenue Nelson Mandela, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Les Pouses à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 531 mètres
- - Ecole maternelle à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 652 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 652 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 652 Avenue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 652 Avenue Nelson Mandela, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 652 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 652 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 652 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 652 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 652 Avenue Nelson Mandela se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 652 Avenue Nelson Mandela par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 652 Avenue Nelson Mandela se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 47.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
