652 Avenue Nelson Mandela, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 200 € à 3 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 652 Avenue Nelson Mandela, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°670 et de 0.15 % à celui du n°661.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 652 Avenue Nelson Mandela, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Les Pouses à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vincent Badie à 531 mètres
- Ecole maternelle à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 652 Avenue Nelson Mandela

Aucune vente n'a été recensée au 652 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 652 Avenue Nelson Mandela dans son marché local

Prix du 652 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie

Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 652 Avenue Nelson Mandela se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 652 Avenue Nelson Mandela par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 652 Avenue Nelson Mandela se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et -13.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos du Verdier, 34570 Montarnaud(2,844 €)

Rue Jean Jaures, 34570 Montarnaud(2,758 €)

Avenue des Pouses, 34570 Montarnaud(3,295 €)

Rue Ambroise Croizat, 34570 Montarnaud(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 652 Avenue Nelson Mandela

Les biens actuellement en vente autour du 652 Avenue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.