47 Impasse César Chavez, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse César Chavez, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 47 Impasse César Chavez, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Les Pouses à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 582 mètres
- - Ecole maternelle à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse César Chavez
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse César Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse César Chavez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse César Chavez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse César Chavez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse César Chavez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse César Chavez dans son marché local
Prix du 47 Impasse César Chavez par rapport à la voie
Sur Impasse César Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 47 Impasse César Chavez se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse César Chavez par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse César Chavez se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 58.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.31 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
