8 Impasse du Clos du Verdier, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Clos du Verdier, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Impasse du Clos du Verdier, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Vincent Badie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 724 mètres
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Clos du Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Clos du Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Clos du Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Clos du Verdier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos du Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos du Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Clos du Verdier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Clos du Verdier par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 8 Impasse du Clos du Verdier se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Clos du Verdier par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos du Verdier se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 24.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
