Mail George Sand, 34570 Montarnaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Mail George Sand, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 3 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Mail George Sand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail George Sand dans son marché local
Prix Mail George Sand par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements Mail George Sand se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 14.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail George Sand à Montarnaud
Le loyer moyen estimé Mail George Sand est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montarnaud, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud a augmenté de 17.15 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail George Sand
Les ventes enregistrées Mail George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 1444 mètres
- - Ecole maternelle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire à 757 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail George Sand
Adresses Mail George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail George Sand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au Mail George Sand à Montarnaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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