12 Montée de l’Arbousier, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée de l’Arbousier, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Montée de l’Arbousier, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée de l’Arbousier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée de l’Arbousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée de l’Arbousier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée de l’Arbousier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée de l’Arbousier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée de l’Arbousier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée de l’Arbousier dans son marché local
Prix du 12 Montée de l’Arbousier par rapport à la voie
Sur Montée de l’Arbousier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 12 Montée de l’Arbousier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée de l’Arbousier par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée de l’Arbousier se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 35.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
