2 bis Place de la Fontaine, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 bis Place de la Fontaine, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 876 mètres
- - Ecole élémentaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 2 bis Place de la Fontaine se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la Fontaine par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de la Fontaine se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 19.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
