6 Place de la Fontaine, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Place de la Fontaine, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 849 mètres
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Ventes au 6 Place de la Fontaine
Les 2 ventes au 6 Place de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Fontaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 6 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 6 Place de la Fontaine se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Fontaine par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place de la Fontaine se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 3.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
