1 Plan du Micocoulier, 34570 Montarnaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Plan du Micocoulier, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Plan du Micocoulier, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 789 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Plan du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Plan du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Plan du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Plan du Micocoulier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Plan du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Plan du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Plan du Micocoulier dans son marché local
Prix du 1 Plan du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Plan du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 1 Plan du Micocoulier se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Plan du Micocoulier par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Plan du Micocoulier se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 5.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 700 € au 1 Plan du Micocoulier à Montarnaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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