46 Rue Clara Zetkin, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Clara Zetkin, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°48 et de n°47.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 46 Rue Clara Zetkin, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Clara Zetkin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Clara Zetkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Clara Zetkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Clara Zetkin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Clara Zetkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Clara Zetkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Clara Zetkin dans son marché local
Prix du 46 Rue Clara Zetkin par rapport à la voie
Sur Rue Clara Zetkin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 46 Rue Clara Zetkin se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Clara Zetkin par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Clara Zetkin se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 5.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
