Rue de l’Aire, 34570 Montarnaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Aire, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Aire dans son marché local
Prix Rue de l’Aire par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Aire se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 3.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Aire à Montarnaud
Le loyer moyen estimé Rue de l’Aire est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Montarnaud, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud a augmenté de 17.58 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Aire
Les ventes enregistrées Rue de l’Aire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Aire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 1596 mètres
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Aire
Adresses Rue de l’Aire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Aire, classées par tranches de numéros.
